Produção Audiovisual Imobiliária com IA

Corretores e Imobiliárias:
Anúncio Sem Vídeo Não Fecha Contrato

Enquanto seu anúncio fica parado sem vídeo, o concorrente sai na frente e fecha primeiro. Nós viramos esse jogo com Inteligência Artificial.

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Atendimento personalizado · Orçamento sem compromisso

O problema real

O Mercado Imobiliário
Quer Mais do Que Fotos

Quem ainda apresenta imóveis só com fotos e plantas estáticas está deixando dinheiro na mesa.

Foto não vende mais como antes

Vídeos geram muito mais atenção e interesse nos portais e redes sociais — e a diferença em conversão é brutal.

Planta baixa não comunica

O cliente não sabe ler planta. Um vídeo transforma esse conceito abstrato em algo visual, emocional e vendável.

Produção de vídeo é cara

Produção tradicional cobra caro e demora semanas. Com IA, entregamos o mesmo resultado — ou melhor — em poucos dias e por uma fração do custo.

Poucos profissionais oferecem isso

A maioria dos anúncios do seu mercado ainda usa só foto. Quem sai na frente com vídeo profissional ocupa um espaço valioso e pouco disputado.

Especialista em vídeos imobiliários

Apresentando a Propagare

Somos uma produtora especializada — e só — em vídeos imobiliários. Não fazemos casamento, evento ou institucional: cada projeto é pensado exclusivamente para o mercado imobiliário, usando Inteligência Artificial do início ao fim.

Especialistas, Não Generalistas

Conhecemos os formatos, os ângulos e os gatilhos que fazem esse mercado específico vender — porque é só nisso que trabalhamos

Vídeos de Alto Padrão

Aparência premium que aumenta o valor percebido do imóvel e da sua marca

IA do Início ao Fim

Processo baseado em ferramentas de Inteligência Artificial de ponta — sem depender de câmera, equipe extensa ou agenda de obra

Da Planta ao Vídeo

Qualquer planta, croqui ou terreno vira apresentação audiovisual profissional

Para quem é

Esse Serviço É Pra Você Se...

É corretor, imobiliária ou construtora

Vende imóveis prontos, na planta ou terrenos

Atende uma região competitiva, com muitos anúncios parecidos

Seus anúncios têm só foto e não estão convertendo

Não tem tempo nem equipe pra produzir vídeo

Quer se destacar antes da concorrência adotar vídeo com IA

Ferramentas que usamos

As IAs que vamos usar na sua produção

Um fluxo real de produção audiovisual com IA, conectando estratégia, geração de imagens, animação em vídeo e finalização profissional.

Hub principal

Magnific

Plataforma central do processo, usada como base para organizar e conectar o fluxo criativo com IA.

Ferramenta Principal

Geração de imagens

Nano Banana

Criação e transformação de imagens para projetos imobiliários, renders, plantas e referências visuais.

Vídeo com IA

Kling AI

Animação de imagens, movimentos de câmera e geração de vídeos cinematográficos.

Vídeo com IA

Seedance 2.0

Geração e variação de vídeos com movimento, fluidez e acabamento visual.

Roteiro e prompts

ChatGPT

Criação de roteiros, prompts, estrutura narrativa e organização estratégica do conteúdo.

IA criativa

Gemini

Apoio na criação, análise de materiais e geração de ideias para o processo audiovisual.

Texto e refinamento

Claude

Organização de textos, prompts, páginas, roteiros e materiais de apoio.

Como produzimos

IA e Captação Profissional em Uma Produção Completa

Nosso foco é a produção de vídeos imobiliários com Inteligência Artificial. Quando o projeto exige imagens reais, contamos com estrutura profissional de captação, utilizando câmeras Sony 4K, estabilização, iluminação e drone.

Atendimento para projetos em todo o Brasil.

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Bônus inclusos

Você Recebe Muito Mais

Além do vídeo principal, seu projeto sai com 3 vídeos extras em formato Reels — reeditados a partir do mesmo material contratado, sem custo adicional.

Bônus 1

Reel para Instagram e TikTok

Versão vertical de alto impacto do seu vídeo, cortada pra prender atenção logo nos primeiros segundos.

Bônus 2

Vídeo para Stories

Recorte pensado pro formato Stories, ideal pra reforçar o anúncio do imóvel por 24h.

Bônus 3

Vídeo de Destaque

Reedição focada em um cômodo ou detalhe específico do imóvel, pra publicações extras.

Quem criou

Conheça Rodrigo Stutz

Rodrigo Stutz

Publicitário · Jornalista · Produtor Audiovisual · Criador do Maker IA

Sou publicitário, jornalista e produtor audiovisual com mais de 20 anos de experiência em comunicação, vídeo marketing e produção de conteúdo. Ao longo da minha trajetória, trabalhei com rádio, televisão, jornal impresso, agências e produção audiovisual.

Essa experiência me ensinou que um bom vídeo não depende apenas de imagem bonita — depende de estratégia, clareza e percepção de valor.

Nos últimos anos, comecei a aplicar Inteligência Artificial em projetos reais de vídeo e encontrei uma oportunidade muito forte no mercado imobiliário: transformar plantas, terrenos, croquis e projetos em apresentações visuais mais profissionais, sem depender de processos complexos de 3D.

Organizei esse processo em um método prático. Hoje aplico esse processo em cada projeto da Propagare — não é só uma imagem bonita, é uma apresentação visual com valor comercial.

% Parceria

MODELO DE PARCERIA

Mais Que um Prestador,

Um Parceiro na Venda

Em projetos que fazem sentido, trabalhamos em regime de parceria: cobramos um valor pela produção do vídeo e combinamos a possibilidade de um valor adicional quando o imóvel for vendido. Assim, nosso interesse fica alinhado com o seu.

A gente também torce pela sua venda.

Combinado caso a caso, antes de começar.

Modelo Flexível Ajustado ao seu volume de imóveis

Interesses Alinhados A gente também quer que o imóvel venda

Combinado Caso a Caso Definido junto com você, antes de começar

Parceria Contínua Ideal pra fluxo constante de imóveis

Investimento

Vídeos com IA

A precificação é personalizada e considera o tipo de projeto, a complexidade da produção e a quantidade de gerações, testes e refinamentos necessários para chegar ao resultado final. Projetos mais elaborados terão investimento definido conforme escopo e demanda de execução.

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Por que vídeo com IA

Por que vídeo com IA faz sentido
para o mercado imobiliário?

O mercado imobiliário mudou. O comprador de hoje é digital, exigente e bombardeado por anúncios o tempo todo. Foto e texto já não são suficientes para se destacar.

Foto e texto perderam força

Anúncios apenas com imagens estáticas geram cada vez menos cliques e contatos diretos. O algoritmo favorece vídeo.

Vídeo multiplica os contatos

Imóveis divulgados com vídeo recebem significativamente mais mensagens no WhatsApp e formulários preenchidos do que os sem vídeo.

Corretor não tem tempo a perder

Gravar, editar e publicar todos os dias é inviável para quem precisa focar em visitas, negociações e fechamentos.

Vídeo com IA automatiza a parte criativa, deixando você focado no que realmente importa: vender.

Dúvidas frequentes

Perguntas Frequentes

Você nos envia o material que tiver do imóvel — fotos, planta baixa, croqui, vídeo bruto ou até renders. A partir disso, produzimos o vídeo com Inteligência Artificial e te entregamos pronto pra publicar.

Quanto melhor o material de base, melhor o resultado — mas conseguimos trabalhar até com fotos simples de celular ou só a planta baixa do imóvel.

Sim — é exatamente pra isso. Transformamos plantas baixas, croquis, terrenos e projetos em construção em vídeos profissionais, sem precisar de nada pronto.

O investimento é personalizado, de acordo com o tipo de imóvel, a complexidade do vídeo e a quantidade de refinamentos necessários. Chama no WhatsApp pra receber uma proposta.

Sim. Em alguns projetos trabalhamos em modelo de parceria: cobramos um valor pela produção e combinamos a possibilidade de um valor adicional quando o imóvel for vendido. Isso é avaliado caso a caso.

O prazo típico é de 2 a 5 dias úteis após recebermos o material do imóvel, variando conforme a complexidade do projeto.

Atendemos o Brasil todo. A produção com IA é feita remotamente a partir do material que você envia; quando o projeto pede captação própria (filmagem profissional ou drone), deslocamos equipe até o local, em qualquer região do país.

O vídeo é entregue sem marca da Propagare — fica livre pra você publicar com a identidade da sua imobiliária ou como corretor autônomo.

Sim, revisões estão inclusas dentro do escopo combinado no orçamento.

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